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“这套房子，到时候会赠一个车库。全款是95折，贷款94折，分期的话，是96折。”
“咦，等等，还有车位赠？”
“是的呢，除了小高层，花园洋房、叠拼，双拼，都有车库和车位，不过是大小不太一样，数量有差别。”
梁辰看一眼效果图，总算是明白了，他是把传统的一层往上提一下，干脆就把一楼背面做成一排车库。这很难得，在市区，后来基本绝迹，都是地下车位。
满意度又增加几分。
“那为什么贷款会比全款还要优惠？”
“哦，这个呀，是银行搞的活动，现在买房子贷款的人还不算多，大部分是选择借钱一次付清或者分期。银行为了回馈客户做的回报，反映到房款上，就是直接打折扣。”
听到这个政策，梁辰的心思突然动了一下，想起来梁云舒说的那个建行房贷的方案。来的路上，他还想着要付全款呢。既然眼下有这么合适的政策，要不就，付个首付买一套大的？
这样的话，并不会占用自己的流动资金多长时间，最主要的是，随着货币贬值和财富增加，这点房贷以后就是毛毛雨。
“别的户型都能够贷款么？”
“按理说，双拼很少有办贷款的，以前也不允许别墅有，不过现在么，政策在宽松，也是可以操作的。”
“要不就拿下一套别墅？”梁辰在心里和自己商量下。
转念一想，还是放弃，毕竟总价贵，首付还有需要做的理财金额也得增加。
还是以后慢慢来吧。
“你看，家人给了我部分钱，我自己又挣一些，原来想着是买一套大的，不过后来觉得占用资金太多，不如买套180的先住者，不过，听你这么说，似乎可以首付一套叠拼或者跃层也不错。”
果然是一个富二代，买个180的先住着！
秦慧卿心里暗自嘀咕，她真没有看走眼，看来今天有希望开张。
噼里啪啦的计算器响一会，秦慧卿露出那十分迷人的笑容，檀口轻启，甜甜的说着，“278平的叠拼的话，需要首付39万，30年期限，利率按85折算，每个月只要4400多；252平跃层的话，首付需要27万，30年，每个月3000多点……”
梁辰目光呆滞，看着纸上的数字。
“先生，怎么了，是价格不合适么？那我给您算下182那一套。”
“不，不用了，太……太便宜了……”
“……”
秦慧卿卖了好久房子，第一次听见有人说太便宜……
可不是么，梁辰是被动辄1万起步的房价陶冶过来的，现在一套250平的跃层，每个月才还3000块，不要太良心！
不过那个叠拼的诱惑力也很大啊。
好纠结啊，怎么办？
买不起的时候纠结，买得起的时候，更加的纠结！
最后慎之又慎，还是选择了叠拼，毕竟，将来自己无聊的话，还能找个人合租也说不定。
万一还是个美女空姐什么的，更是美滋滋。
说不定还能演绎一段与空姐同居日子的故事。
签完字，付1万定金，就算是完成草签，接下来要做的就是通知建行准备一部分钱，一周之后来付首付。
和梁云舒沟通以后，得知最好还是做一部分理财，一共80万就能拿到85折，甚至有可能是7折，并且，后来的30万可以时间再短一些，90天期限就可以。
梁辰稍作计算，一下子就占120万的流动资金，可不是个小数目。
剩下250万左右，虽说依旧不少，但是真想搅动风雨，还只是个笑话。
他琢磨着，抬头望天，用不大的声音，暗呼一声，“钱啊，还是不够花。”
旁边正准备换班出去吃饭的秦慧卿听到这一句，差点崴一脚，不禁感叹有钱人的脑回路真不是一般人能够理解。
都已经能够随心选自己房子的份上，还能说自己没钱……这究竟是多少才算有钱？比如说，一个亿？
他还没有来得急摆出45度角仰望天空的动作，手机铃声传来。
“你小子，果然是狗屎运，没回去呢吧，在哪呢，老哥我去接你，付彦杰这小子请我们吃大餐，满石门随便点，眼都不带眨的。”
“胡大哥这么好兴致啊，不过付哥为啥想起请我吃饭。”
“嘿，你小子不知道吧……”
原来，付彦杰做投资，是个说来话长的故事。
游走于各种投资门路，老付的路子比胡叔宝还要野一些。在老胡的厂子还在喷赔赚吆喝之时，付彦杰已经通过股票、信托投资、债券什么的，往回一麻袋一麻袋的扛钱。
不过，有些钱，赚的快，去得也快。
在无数次起伏当中，付彦杰就像游走在钢丝绳上的山羊，完美的避开每一个深坑。
虽然也填进去一些，但是整体上来说，已经是早早挣够这辈子花的钱，剩下的就是来回折腾。
据胡叔宝所说，付彦杰能有这般成功，首先要给他的克制记上一功，即便是股市疯狂的时候，他也没有贸然的加上几倍杠杆。极早的设定好自己的止损线和盈亏线，一到马上就拍屁股走人，从不耽搁。
据说，这都是年轻时赌博换来的教训，那时候一事无成，就知道赌，不过好在是原来也没有什么家产，输的输，败的败，没少遭罪，最困难的时候，就差卖屁股挣钱去。
好在那会胡叔宝帮助他吃了一些日子饱饭，后来不知道是浪子回头，还是幡然悔悟，一下子就觉醒。赌博经验，倒是教会他止损和止盈的套路。
再一个，付彦杰通常在最开始入场，等到别人进来时，他已经扛着麻袋脱身。
付彦杰买股票的原则很简单。
他在证卷交易中心，从来都是支棱着两支耳朵，听到别人谈论什么，多少数量，马上就去做类似的操作，如果涨势良好，等到别人都进来，或者到了盈利目的，马上就会毫不犹豫的卖掉。
跑在大部分人前边，肯定不会被狗咬到。
每当各个市场热得发烫，街头巷尾的大妈大婶奶奶们都在讨论的时候，他会毫不犹豫的撒手离开，去另一个战场呆上一段。
梁辰中了20注，他没注意的是，同样一家彩票点，一共开出了21注，多余的一个，就是付彦杰买的。
胡叔宝认为那是在浪费钱，一注也懒得买。